不少港人到日本旅遊時，均會經日本Airbnb等中介網入住民宿，貪其價格便宜之外，還可以體驗當地人生活。不過，民宿雖為旅客帶來便利，但卻為鄰近的居民造成噪音滋擾等負面影響。日本Airbnb民宿新法例6月實施，將會對東京、大阪、京都等區入住Airbnb的額外限制都不同，之後遊日的朋友仔要注意呀！
撰文：Yung ｜ 圖片來源 ：新傳媒集團、NHK截圖｜ 編輯：MM
日本Airbnb民宿 新法例
早前因為美國遊客分屍日本女人，再將死者頭顱棄屍在大阪西成區一家短租民宿的行李箱內，震驚日本人對類似案件的擔憂！
日本當局將於6月15日起，實施「住宅宿泊事業法」新法例，限制民宿出租日數等。
新法規定，民宿一年最多只可營業180天、要標明作民宿用途、須在單位外貼出標示。
倘若鄰居投訴噪音，經營者必須處理相關事宜，否則會被罰款。
日本各區有額外限制！
新法例將於全國實施，但各區在執行細節上均有不同。港人旅遊熱點東京的23 區，抑或京阪的做法亦不完全相同。
01 | 東京 新宿區
新宿區、中野區等地區的Airbnb民宿，規定禁止星期一至五營業，只能在周六及周日營業。
新宿民宿經營者：無利可圖！
有新宿的民宿經營者對此表示：根本無利可圖，新例實施後，不會再經營。 因為只有少數的日子是合法經營，扣除日常開支、保養費等，根本就冇利潤。
02 | 東京 澀谷區
至於澀谷區，當局暫時的消息是，只允許寒暑假期間經營民宿。
03 | 京都
遊京都的朋友注意，新法例實施後，京都只限1月中至3月中的淡季經營。
04 | 大阪
大阪則較為自由，未有額外限制。
05 | 神戶 兵庫縣
至於兵庫縣，則規定全年禁止在居住專用區域以及學校、幼兒園附近100米範圍內經營民宿。
日本Airbnb：嚴打不合法的民宿！
新法亦要求民宿的屋主沒有一起居住的話，就要透過第三方的管理公司進行管理。對於出租民宿的中介公司，在新法例實施下，亦必須向日本觀光廳提交民宿中介企業的登記申請文件，確保沒有提供違法房源。
而日本Airbnb也承諾會嚴打不合法的民宿，並提醒民宿要提交相關申請。
