好租客可遇不可求,作為業主出租單位當然想有個好租客,日常少麻煩之餘更省心不少。早前就有業主於社交平台發文,分享單位出租予新租客時不時發生麻煩事,對方常事無大小都找業主處理,令業主感到非常困擾!

放租遇女教師變麻煩租客

有小業主於Facebook「香港租務糾紛討論谷」發文表示,持有的單位之前租予一對夫婦近兩、三年,一直相安無事,期間未曾上門進行任何大小維修;不過,租客因上車而退租,最近單位由一位單身全職女教師承租。

業主 租屋
(圖片來源:《女教師》劇照)

業主於帖文大呻,「而家個租客好煩, 好多嘢唔滿意」,具體事件包括已按照女教師的意見,找水電師父維修和更換熱水爐、抽油煙機、抽氣扇等。

不過,女教師每個月仍提出一連串問題,當然大部份都是雞毛蒜皮的小事,例如單位燈掣開關不暢順,然後更換了新面版 ,女教師又投訴電視接收有問題,最後得知是她拉斷了天線),其餘還包括鋅盤去水慢、衣櫃門鉸鬆脫、焗爐跳掣等,可是女教師「唔肯開個電箱, 話驚有電」,令業主忙於提供協助。

業主 租屋
(圖片來源:XHS@繁花似錦)

業主又呻:「佢(女教師)一有問題就會whatapps追, 一定要即刻去幫佢整。唔得閒或遲啲去,佢就話自己揾師父整,到時租金扣。」即使女教師準時交租,但業主每個月都要上去兩至三次「幫佢整嘢」,開始感到煩厭。

文尾提出終極問題:「死租仲有大約半年,其實係咪一到生約就可以冇理由下即刻唔租畀佢?」

業主 租屋
(圖片來源:資料圖片)

網民:放租單位小心「三師」

  • 「三個師:教師、會計師、律師,佢哋自己搞臭自己個朵!」
  • 「其他兩個師我都理解,無諗過老師會係煩,諗住有學識有教養。」
  • 「我諗我個 租客同你有八成似!小題大做,一個月起碼,維修一至兩次。」
  • 「因為一開始你有求必應啊!」
  • 「租霸唔搵好人落手咁搵邊個?」
  • 「我以前租俾護士,剛巧Sars,她扮因病被困,在醫院出不到來,拖租不交!」
  • 「有啲租客係會以為自己租緊Service Apartment,連盞燈燒咗粒燈膽,都夠膽叫業主上去換!」
  • 「女租客做會計,老公做旅行社,我仲以為上環塊地皮係個租客,大支野到呢!」
  • 「租約係隱含用者自付原則,日常正常損耗除外。」
  • 「直頭做埋佢保母!」

圖片來源:資料圖片、unsplash@andriyko、unsplash@atikhbana