YouTuber「大阪ANDY哥」今次介紹了位於大阪府阪南市的一戶建,這棟兩層高的獨立屋在昭和48年(1973年)建成。只要420萬日元,即大約港幣32萬元就可以買到這棟48年樓齡的兩層高房子,到底內裡結構是怎樣呢?
舊樓水道問題
這棟舊房子擁有兩個泊車位,一走進去左面就可以看到廁所,更設免治馬桶。雖然看似十分方便,但要留意這棟舊房子列明了上水道,即是在房子下設有化糞池。
而房子設有廁所、浴室、廚房、飯廳,一應俱全!不過指房子有一種「古早味」,「大阪ANDY哥」相信怪味是由榻榻米傳出,之後可以試試換走榻榻米。
由片中可以看到整間房子的橫樑偏矮,175cm以上的人要彎腰才不會撞到橫樑。
而一樓及二樓共有四間房間可作睡房用。
日本凶宅問題
之後就提到如果買日本舊屋,一定要留意「凶宅問題」。說到這裡他們都覺得屋子陰風陣陣,更指燈上的「紅繩」有點寒意。
而Andy哥就提提大家,如果太便宜,害怕是凶宅的話,可以上網查詢,因為日本有網站會列明所有房屋曾發生過的自然或非自然死亡事件。
另外,如果房子的上一手有出現過這些事件,地產經紀都是有責任告訴客人,如果購入後才發現是凶宅,是可以從法律途徑追究。不過有一點要留意,有一種情況是可以豁免的,就是A住的時候有人死了,轉手給B(地產經紀要告訴B是凶宅);B之後再賣給C,地產經紀是不需要將「這裡曾死人的事實」告訴C。所以在日本買樓前一定要仔細Check清楚!