撰文：Oki-Family｜編輯：SY
疫情下移居沖繩的機會
沖繩再次發出緊急狀態宣言，我女兒的暑假被延長。六月告訴Mia，她的暑假只有九天，誰知道 Mia 反應是歡喜若狂！我們問為甚麼，Mia 說：「我本來以為沒有暑假了！」這種半杯水的道理，爸爸要向女兒學習。因為爸爸知道這個事實的時候，崩潰了！計劃了的暑假需要縮短旅行！（最後因為第二波，所以完全取消。）
全世界，本來慢慢復蘇，但又再受第二、第三波影響……沒完沒了。何時才完？何時才回復安全？
有沖繩報道指出，遊客必到的國際通出現結業潮。已經結業的店舖接近40間，佔總店舖接近10%！而且有繼續上升的趨勢。這個數字很可怕！
之前也有說過，冬天是沖繩的傳統旅遊淡季，大部分人也是靠6月至11月底的營業額經營。冬天生意相對較少，所以很多店舖也習慣了。但是六月開始是沖繩傳統的旅遊季節，遊客量遠遠不及預期，只有過去的10-20%。
1. 租黃金店舖的好時機
很多店舖六月開始捱不下去了，造成黃金地段國際通出現很多空置單位，也造成很多商業轉售出讓。
國際通附近的飲食店一個月租金大約50-70多萬円，相對東京、大阪便宜。但是大家不要忘記，沖繩人流遠遠不及東京，而且只有夏天才能夠賺錢。所以這些租金對很多人來說，便形成了很大的營運壓力。
這些店舖，不乏一些標誌性的地段，例如國際通頭的第一座大廈，牧志公設市場外的飲食店，一直以來是人流保證的象徵。 因為這些地點的人流得到保障，把招牌放在這些地方已經是很好的宣傳效果！如果有能力把這些店舖先租下，當旅遊業回復的時候，相信賣沖繩罐裝空氣也能夠賺錢。
2. 收購現成的沖繩商業
另一個比較簡單一些的方法是，購入一些已經經營多年的沖繩公司。 過去一、兩個月，很多沖繩公司捱不下去，選擇把業務出讓。這些商號過去不一定是虧損狀態，只不過受到疫情影響，沒有辦法再捱下去。
愈來愈多業務轉讓，而且有一些一直是黑字，很適合做移居管理簽證 。
這種業務收購其實非常適合想移居沖繩的經營管理投資者，可以省卻不少手續，接手繼續營運便可以。有一些是正在經營的居酒屋，員工配套完備。而且價格公開，不用擔心被中間人吃價！這種做法的好處是已經有客源，營業配套已經一應俱全。但是卻會限制了你的發展，想再向上發展，可能需要更多時間轉型。但就不用太擔心不能滿足日本政府的投資回報要求。
如果有興趣經營飲食店的人，這種業務收購可以省卻非常非常多時間和麻煩！（其實我們也在找，只不過不是在國際通。）
我們覺得，對於想移居到沖繩經營零售飲食業的人來說，未嘗不是一個機會。 有興趣進入這些業務收購或物業出租網站，請到我們的網站查看連結。看看哪些標誌性店舖現供出租，又或者想了解沖繩國際通的租金價值，可以去我們網頁的連結，我們已經把沖繩本地地產網連結設定在國際通範圍。這是沖繩最大的物業網站，在這裡已經可以找到大部分的物業。
這是其中一間業務轉售網站，我們已經把它設定在沖繩：https://www.e-uchina.net/jigyo/nahashi/matsuo?bukken_type=1,4,5,99 如果想搜尋日本其他地方，可以進入網站選擇。大家也可以用關鍵字「M&A 事業承継”」搜尋其他網站。
後記：我們有留意到一些有關於移居以及買賣日本物業的文章，會轉載我們的經歷或文章。我們其實不介意，只要不是欺騙模式，一買一賣，客人也得到相應的服務，各取所需。但是我們再次重申，我們沒有和任何移民顧問、地產公司合作。我們的收入來源是我們的潛水公司青潛和媽媽代理日本製造時裝店Cream Japan。
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