【日本買樓】1日圓日本別墅大公開
有無諗過到日本買樓呢？編輯分享的1日圓日本別墅位於伊豆，縱使地理位置不太方便，但1日圓買來度假自用都很吸引。而房子擁有2層的木建別墅，3房1廳，2 樓遠眺海景，甚至內裡浴室連接半天然溫泉浴室，完全符合人類對「歎世界」的要求！而根據負責的地產經紀透露，原本屋主想免費送出去，不過基於日本法律規定，只好以象徵式1日圓放售。
150人全部都耍手擰頭
事實上，世界是否真的有免費午餐？在日本買樓是不是安全？1日圓的標價吸引了150人前來看房，結果全部都耍手擰頭，冇人願意買這間房子。全因魔鬼在細節，除了每月要付的2萬日圓管理費，還有很多隱藏費用。譬如付水道維持費、登記費與維修污水淨化槽，至少花費100萬日圓。另外，日本徵收昂貴的房屋持有稅、不動產取得稅、固都稅、消費稅。基本上擁有一間度假屋是非常昂貴的事。
1日圓房子不是奇聞
而以1日圓出售房子對當地人來說，並不是奇聞。因為多數的屋主都是老年人士，沒有多餘閒錢維修房子或者長途跋涉去伊豆度假。至於繼承了房子的年輕人，因為原本在都內已擁有一座房子，要維修管理另一棟房子，非常重本。因為一年都未必能去到一次，但要付上昂貴的水管使用權和溫泉使用權，至少又要花多200萬日圓，即使想保留房子也無能為力。
3分1的度假別墅都是空置
原來1日圓日本買樓現象，正正反映了日本的70-80年代的經濟興盛。由於當時經濟迅速發展，人人荷包都有額外金錢，所以在國內近郊伊豆、熱海等地大量興建房屋。後來90年代，經濟泡沫爆破，由有錢人變成負資產大有人在，根本已冇能力支付昂貴的雜費，所以大量度假村遭到空置。
日本甚至出現「廢墟熱潮」，城市內外有大量廢棄的建築物，原本可能就冇如此必要，不過擁有一棟郊外別墅就是一種身分象徵。在日本買樓以1日圓買到的房子，雜費卻是一筆龐大數字，你們又願不願意？
