好業主難求，曾聽說過不少租樓住的朋友分享業主「孤寒」事跡，例如想換馬桶、電器通通要等業主批准，極不方便。不過同樣地，好租客一樣極難求，試想像有樓收租以為每個月有固定收入，豈料租客月月遲交欠交，又或是遇上極不負責任租客，將安樂窩大肆破壞後退租，又要花上一筆維修裝修費。合適的業主、租戶得來不易，不少人都曾因為租樓問題起爭執，嚴重更可能需要鬧上法庭。近日一名台灣業主就分享自己的「放租」血淚史，大談自己因為同情大陸遠嫁至台灣的單親媽媽而破例續租半年，最後竟被租戶無情違約，更被對方恐嚇「我讀過法律」。

撰文：Rainnie｜編輯：RF｜圖片來源：Facebook@爆怨公社

業主同情大陸人妻嫁到台灣做單親媽媽 破例續租半年

近日一名台灣業主在 Facebook 群組「爆怨公社」上發文，直指發生了一件「令人沮喪的事」，只因其租戶突然宣佈退租違約，令業主原訂的計劃一改再改。據悉該名租客為遠嫁到台灣的大陸人妻，已經租用發文者的單位5至6年，中途只加過一次台幣1,000元（約港幣280元）租金，只因念在她離鄉別井之餘，又要隻身照顧兩名子女。發文者坦言因為租戶情況特殊，又曾聽說她「壓力很大」，心軟之下特意更改租約期滿「收樓」大裝修的計劃，破例讓大陸人妻續租半年。

（圖片來源：Facebook@爆怨公社）
發文者大吐苦水。（圖片來源：Facebook@爆怨公社）

大陸人妻不念恩情 突然宣布違約退租

發文者念在租戶遠嫁兼身為單親媽媽而破例續租，豈料租戶在續租約1個月後（12月31日）突然以短訊形式宣布「找到新屋」而退租，並指明要在約一星期後（1月9日）搬走，故而要求業主將1月的租金由月租改為日租。由於消息太突然，發文者無奈之下只好向租戶提出「要住就住到1月31日」，耐何租戶竟即時發脾氣直指發文者「不近人情」，執意在12月31日即時搬走，更帶走單位的兩條鎖匙及留下大量垃圾、雜物。

租戶堅拒業主扣一個月按金 帶男友上門大鬧：我讀過法律！

發文者指租戶突然宣布退租兼帶走單位的兩條鎖匙、留下大量垃圾、雜物的行為已構成違約，因而要求租戶返回單位清理雜物，並向其表明將扣除一個月按金處理後續的清潔、維修問題。惟租戶竟帶同男友上門化身「野蠻租客」，踩上發文者的單位大吵大鬧，更揚言自己「讀過法律」，令發文者極為無奈，只好無助地發文求助「該怎麼辦」？

圖片來源：Facebook@爆怨公社